PLU Approuvé
Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document de planification qui détermine les conditions d’aménagement et d’utilisation des sols. Il constitue un outil majeur de retranscription du projet communal. Comme les autres documents d’urbanisme, le PLU doit viser à assurer les conditions d’une planification durable, prenant en compte les besoins de tous les habitants et les ressources du territoire. Il conjugue les dimensions sociales, économiques et environnementales (dont la gestion économe de l’espace).
La commune de CHAMPAGNE dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) approuvé par délibération du 8 Juillet 2025.
Le PLU de Champagne est également disponible sur le Géoportail de l’Urbanisme (portail national de l’information règlementaire en urbanisme) : Géoportail de l’Urbanisme – CHAMPAGNE
| APPROBATION du PLU le 08 Juillet 2025 | |
| Délibération – Approbation du PLU | Télécharger |
| Délibération – Déclaration préalable pour les Clôtures | Télécharger |
| Délibération – Droit de préemption urbain | Télécharger |
| PIECE N°1 – RAPPORT DE PRESENTATION | Télécharger |
| PIECE N°1.1 – INVENTAIRE DES ZONES HUMIDES | Télécharger |
| PIECE N°2 – PADD | Télécharger |
| PIECE N°3 – OAP CHAMPAGNE | Télécharger |
| PIECE N°4.1 – ZONAGE BOURG | Télécharger |
| PIECE N°4.1 – ZONAGE NORD | Télécharger |
| PIECE N°4.1 – ZONAGE SUD | Télécharger |
| PIECE N°4.2 – REGLEMENT CHAMPAGNE | Télécharger |
| PIECE N°4.3 – INVENTAIRE DU PATRIMOINE | Télécharger |
| PIECE N°5.1 – SUP | Télécharger |
| PIECE N°5.2 – ANNEXE SANITAIRE | Télécharger |
| PIECE N°5.3 – PLAN DES RESEAUX EAU POTABLE | Télécharger |
| PIECE N°5.4 – PLAN DES RESEAUX EAUX USEES | Télécharger |
| Avis des PPA | Télécharger |
| Rapport commissaire enquêteur | Télécharger |
| Conclusion et avis | Télécharger |
| Révision du zonage d’assainissement de Champagne – Mis à l’enquête publique | |
| Délibération zonage d’assainissement | Télécharger |
| Dossier de Zonage d’assainissement | Télécharger |
| Rapport commissaire enquêteur | Télécharger |
| Conclusion et avis | Télécharger |
| Schéma directeur des eaux pluviales de Champagne – Mis à l’enquête publique | |
| Règlement de zonage | Télécharger |
| Note de synthèse | Télécharger |
| Carte de zonage – Bourg | Télécharger |
| Carte de zonage – Razour | Télécharger |
| Carte de zonage – Vue d’ensemble | Télécharger |
| Rapport commissaire enquêteur | Télécharger |
| Conclusion et avis | Télécharger |
Historique de la révision du PLU
| Dates des réunions | Objectif de la réunion |
| 27 juillet 2021 | Réunion de lancement |
| 16 septembre 2021 | 1ère réunion de diagnostic |
| 30 septembre 2021 – Matin | Atelier de travail avec les agriculteurs |
| 30 septembre 2021 – Après-midi | 2ème réunion de diagnostic |
| 9 novembre 2021 | Préparation du PADD * |
| 7 décembre 2021 | Finalisation du PADD |
| 20 janvier 2022 | Réunion PPA* et réunion publique |
| 24 mars 2022 | Réunion zonage |
| 12 mai 2022 | Réunion zonage |
| 17 juin 2022 | Réunion zonage |
| 28 juillet 2022 | Réunion zonage |
| 21 Octobre 2022 | Réunion zonage et règlement |
| 9 Juin 2023 | Réunion de travail |
| 12 Septembre 2023 | Débat sur les orientations générales du PADD – Télécharger le PADD |
| 9 Novembre 2023 | Réunion PPA* et réunion publique |
| 30 Mai 2024 | Réunion de travail |
| 30 Juillet 2024 | Réunion de conseil – Bilan de concertation et arrêt du PLU |
| 22 Novembre 2024 | Réunion de travail sur les avis PPA |
* PADD : Plan d’aménagement et de développement durable
* PPA : Personnes publiques associées
Communication sur le PLU
Article sur l’Enet – Eté 2021
Article sur l’Enet – Hiver 2021
Article sur l’Enet – Eté 2022
Article sur l’Enet – Hiver 2022
Article sur l’Enet – Eté 2023
Article sur l’Enet – Hiver 2023
Article sur l’Enet – Eté 2024
Article sur l’Enet – Hiver 2024
Article sur l’Enet – Eté 2025
Les différentes phases du PLU
Phase 1 : Délibération prescrivant l’élaboration du PLU : √
Phase 2 : Débat sur les orientations générales du PADD : √
Phase 3 : Délibération arrêtant le projet de PLU et tirant le bilan de la concertation : √
⇒Transmission pour avis aux Personnes Publiques Associées 3 mois : √
Phase 4 : Arrêté du maire pour mise à l’enquête publique du projet de PLU : √
Phase 5 : Enquête publique 1 mois : du 03 Mars 2025 au 04 avril 2025 √
⇒ Rapport du commissaire enquêteur 1 mois : √
Phase 6 : Modifications éventuelles : √
Phase 7 : Délibération pour approbation du PLU : √